Brno, 24. července 2026 - Domov pro seniory na Nopově prochází rozsáhlou přestavbou – děje se tak poprvé pod hlavičkou koncesionáře, který stavbu i následný provoz zařízení zajistí. Původní budova domova ze 70. let minulého století ustoupila nové výstavbě a nyní stavbaři intenzivně budují dva pavilony s kapacitou 300 lůžek.
„Domov pro seniory na Nopově je z mnoha důvodů jedinečným projektem. Poprvé se město na jeho výstavbu i provoz spojilo se soukromým sektorem, a to formou koncese. Koncesionář připravil celý projekt a nyní již probíhá výstavba. Tento typ kooperace funguje v jiných městech, a proto jsme se jej rozhodli uplatnit i v Brně,“ nastínila primátorka města Brna Markéta Vaňková a doplnila: „Domov pro seniory bude odpovídat moderním nárokům na tento typ zařízení a bude zasazen v příjemném parku.“
Nový domov pro seniory budou tvořit dvě budovy spojené podzemním podlažím, které vznikají podle architektonického návrhu studia LIVINGSTAV. Budovy s pěti nadzemními a jedním podzemím podlažím budou mít kapacitu 300 lůžek – což je o 75 více než původně. V jednotlivých podlažích bude celkem 10 oddělení – na každém patře dvě, která budou mít svoje společné prostory, terapeutické místnosti i zázemí pro pracovníky. Součástí bude zelená střecha s pochozí terasou a pobytová terasa v každém z pater. Součástí návrhu je i rozšířená terapeutická zahrada, která klientům a klientkám umožní aktivní pohyb venku po celý den. Areál bude zcela bezbariérový. Budovy budou splňovat nejnovější požadavky na nízkoenergetický standard (NZEB–II).
Stavbě předcházela demolice původní budovy, která vznikla v roce 1977 a dlouhodobě neodpovídala technickým ani morálním nárokům na tento typ zařízení. Demolice skončila v únoru letošního roku a stavba nového domova pro seniory následovala po jejím dokončení bezodkladně. Po vybudování základů včetně pilotáže se stavbaři přesunuli nad zem, a to u obou budov. Dům A má v tuto chvíli hotové základy a obvodové zdi, dům B má hotový strop v I. podlaží a probíhá zde betonáž. Zhotovitel drží oproti harmonogramu cca 3týdenní náskok.
„S výstavbou a provozováním domovů pro seniory máme díky struktuře akcionářů dlouholeté zkušenosti. Je pro nás důležité, abychom poskytovali klientům a klientkám služby v nejvyšší kvalitě, proto bude domov na Nopově příjemným, přehledným a důstojným místem, kde se budou moci cítit jako doma,“ uvedl předseda správní rady akciové společnosti DS Nopova Vladimír Odehnal. V červnu letošního roku proběhla fúze společností DS BeneVita Brno s DS Nopova a vznikl transformovaný subjekt, který domov pro seniory staví a bude provozovat – DS Nopova, a. s.
Stavba by měla být hotová do konce roku 2027 a zahájení provozu se předpokládá na jaro 2028. Cena realizace je 712 milionů korun bez DPH. Cena včetně projekčních prací, demolice, vybavení a stavby trafostanice činí 818 milionů korun bez DPH.
Koncesionář staví na pozemcích města, které zůstanou majetkem Brna i nadále. Stejně tak bude i zcela nová a moderní budova domova pro seniory od počátku stavěna pro město a zůstane v jeho majetku. Koncesionář bude domov provozovat na základě smlouvy po dobu 30 let. Město bude investici splácet na základě „služebného“ za dostupná lůžka. Po uplynutí lhůty stanovené v koncesi se Brno stane i provozovatelem tohoto domova pro seniory. Provoz bude hrazen podle systému, který je běžný i v ostatních domovech pro seniory, tedy úhradami od klientů ve výši stanovené ministerskou vyhláškou, příspěvkem na péči, částečně i úhradami od zdravotních pojišťoven. Počítá se také s příspěvky ze státního rozpočtu a od Jihomoravského kraje.
Zhotovitelem stavby je sdružení HSM + ChT – Brno, které tvoří společnosti: Hroší stavby Morava, a. s. a Chládek a Tintěra, Pardubice, a. s. „Díky spojení zkušeností a kapacit společností v rámci holdingu máme k dispozici stabilní zázemí, odborné týmy i potřebné technické vybavení pro úspěšnou realizaci rozsáhlých projektů tohoto charakteru. Komunikace mezi jednotlivými účastníky výstavby od stavebníka přes projektanta až po zhotovitele probíhá moderním způsobem přes BIM platformu. Stavbu nového domova pro seniory vnímáme nejen jako významnou stavební zakázku, ale také jako naplnění principů společenské odpovědnosti, které jsou přirozenou součástí našeho působení,“ uvedl člen představenstva společnosti Hroší stavby Morava, a.s., Radim Vanek.
Zdroj a foto: TIS MMB